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武汉澳华装修公司新房验收时,应该注意什么?

买房是人生的一件大事,很多时候我们只会在买房的时候挑选房子的户型、地理位置、楼层等等,但是等到我们买完房子交房之后,我们也一定要学会验收。而在验收的时候,我们一定验收这些地方,因为这些地方开发商最容易钻空子,这也是他们最怕我们验收的地方,如果没有验收的话,那么等到入住之后,所有的后果就都是自己承担了。


01

公共环境

楼盘的交付,必然涉及到与楼盘使用相关的配套设施的同时交付,如果交付时楼盘四周绿化等配套等还没有完工,除非业主与开发商在契约中就某些事项作了特别约定,否则这样的楼盘肯定不具备交付条件。

合格的楼盘须做到“五通一平”,即燃气、水、电、污水、路通,一平即楼前6米、楼后3米场地要平整,不准堆积建材或杂物,以确保进出安全。注意查看电梯箱体本身、电梯门是否正常,楼道、楼梯有无质量问题,应该装修完毕并能正常使用。住户的邮政信箱如何设置需要开发商明确,消防设施是否可用等。


02

墙面平整度

检查每个房间墙体是否平整,墙壁是否有裂纹,房顶上是否有裂缝(如果有裂缝,也要认真区分。与房间横梁平行的裂缝,基本不妨碍使用;如果裂缝与墙角呈45度斜角,甚至与横梁呈垂直状态,那么就说明房屋沉降严重,该住宅有结构性质量问题)。

我们墙面的平整度关乎到我们整个房屋的一个美观性,所以我们在交房验房的时候,一定要记得检查房屋墙面的平整度,以及墙面有没有出现裂缝或者乳胶漆开裂等问题,这都是可以解决的。


03

排水检查

我们一定要对家里任何一个地方的排水系统做好检查,其实方法也比较简单,我们可以找一个盆,比如说检查卫生间里面的地漏是否通畅,那么我们就可以将一盆水倒入卫生间里面,看水的流向以及是否会有积水的问题,来检测排水系统到底是否做到位。


04

门窗检查

对于门窗问题的检查,可能大多数人都不会太在意,我们需要检查的是门窗的一个密封效果是否做好,以及来回开关门,检查门窗开关是否通畅等的问题,否则等到入住之后发现问题,还得需要重新更换门窗,到时候花的钱可就多了。


05

插座检查

所有安装的插座是否能够正常使用也是非常关键的,毕竟我们日后的生活是完全离不开电的,我们可以用手机充电器挨个在每个安装好的插座上试充电,看是否能够正常使用,以保证日后的方便实用性。

以上就是关于新房验收注意事项的内容介绍,希望对你家装修有所帮助。了解更多装修资讯,请继续关注澳华装饰

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