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武汉业之峰装修公司不会验房?教你8个步骤,简单易学放心收房

房子拿手手先别急着装修,交房时先要验房,如果发现问题才能及时和物业沟通整改,若是等拿了钥匙后再发现问题就容易产生争执。那么不会验房怎么办?别担心,下面武汉业之峰装饰小编为大家总结了8个常用的验房步骤,简单易学让你放心收房。

1、检验空鼓

说到空鼓相信大家都不陌生了,顾名思义空鼓是原砌体和抹灰层之间存在空气,因而导致粘接不牢实的情况。存在空鼓的区域后期容易脱落和开裂,影响整体美观!所以收房时首先进行的就是检验空鼓。


具体操作如上图,用空鼓锤轻轻敲击墙面,牢实的区域敲击会发出沉闷的响声。而空鼓区域敲击发出的清脆咚咚声,与周围墙面有明显区别。

2、检验墙面、顶面

毛坯房检验第二步即查看有无漏水、反碱等情况。这一步看似简单但非常重要,如果发现顶面或墙面有渗漏一定要及时处理,否则会影响后期装修进度。

检查墙面和顶面时,可以重点查看卫生间、阳台及厨房等用水较为频繁的区域。

3、检验下水通道

身边很多朋友都遇到过类似情况,收房时没注意检查进水阀门和下水管道,后期装修时才发现卫生间下水管道堵塞,排水速度很慢,非常头疼。

对于卫生间、厨房等区域收房时一定别忽略检查下水管道,装一桶水慢慢倾倒入室内每一处地漏查看排水速度有无异常。


4、检验防水层

检查完下水管道后,卫生间、厨房等有防水涂料的区域要记得检验防水效果!有的屋主后期装修会重做防水层,但也有图省事不新刷防水的屋主,所以收房时可以顺便检查一下防水是否合格。

具体做法也很简单,在正式验房前一天先将卫生间和厨房地面放满水,等待24小时后再去楼下检查天花板有无渗漏。

5、墙面平整度

在验收新房时,墙面平整度是不可忽略的细节!如果墙面不平整,后期进行乳胶漆、刮腻子等施工时也会受到影响,更有甚者安装柜子或踢脚线时都会出现缝隙影响美观和使用。

验收毛坯房时准备一把靠尺,将靠尺紧贴在墙面上,按照规定普通水泥毛坯房墙面平整度误差不能大于5mm,混水墙平整度不能大于8mm。


6、检验房间是否方正

众所周知,户型方正的房间能减少施工误差,让装修出来的效果更加美观自然!那么如何检验房间是否方正呢?

具体操作很简单,用标准卷尺测量房间内对角线的长度,如果两条对角线长度在5cm以内,说明房间很方正!

7、检验电路开关

水电是一套新房最基础也是最重要的设施之一,在收房时也需要进行电路的检查!

收房时可以带一个充电器到现场,每一个开关用充电器试试是否通电!另外入户处的配电箱需要单独检验,查看是否能控制各支路开关和总开关。


8、门窗检验

清水房内多多少少都有几扇窗户以及入户门,在收房时别忽略了对于门窗的检验。

收房时可以检查窗户有无明显印记,入户门是否能正常开启有无异响等。检验完门窗后再进行最后的开关是否正常。

以上就是关于验房步骤的内容介绍,希望对你有所帮助!。点击武汉业之峰装饰,查看更多装修案例、优惠活动及业主评价等信息。

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